河南昌明工程咨询有限公司受安阳县高庄镇弦歌城品小区业主委员会委托，对弦歌城品小区物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：弦歌城品小区物业管理服务项目

二、项目编号：CMWY-2025-0528

三、项目简要说明：

1.本项目位于安阳市安阳县弦歌大道与兴泰路交叉口东北。

2.弦歌城品小区占地面积19460.88㎡，总建筑面积65239.21㎡，小区整体规划容积率2.49，绿地率40%。

（1）地上总建筑面积48440.27㎡，其中住宅建筑面积46203.82㎡，公共服务设施面积671.74㎡，商业建筑面积1564.71㎡。

（2）地下总建筑面积16798.84㎡，机动车停车位约301个，其中标准车位（含微型车位）192个、子母车位109个。

（3）住宅总套数382套，包括4栋18层建筑、1栋25层建筑、4栋1层建筑和1栋2层建筑。

3.招标范围：小区内绿化养护、卫生保洁、公共秩序维护、公共部分设施设备维护等服务。

四、投标单位资格要求：

1.具有独立企业法人资格，且持有物业管理经营范围的有效的营业执照；分公司参与投标需经总公司授权，分公司可使用总公司或总公司分支机构资证等。

2.拟派项目负责人具有全国物业管理从业人员岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书。

3.无不良信用记录。（在“信用中国”网站的“失信被执行人”和“重大税收违法失信主体”及“中国政府采购网”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”均未列入）投标人递交《投标文件》后，招标人或者代理机构将按以上信用信息查询渠道在开标前对参加本项目的投标人信用记录进行查询，投标人有上述任一不良信用记录的，其投标将被拒绝、为无效投标。查询的网页内容将以截图或者拍照作为证据留存。

4.本项目不接受联合体投标。

五、招标文件的获取：

1.招标文件发售时间：2025年5月8日至2025年5月14日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2.报名及发售地点：请投标单位在河南昌明工程咨询有限公司（安阳市平原路与亚临界路交叉口西南角安阳高新区火炬研发园2号楼505室）购买招标文件，人民币500元/份（售后不退）。

3.携带下列证件购买招标文件：

（1）营业执照副本原件及其复印件；（2）授权委托书及被授权人身份证原件及其复印件；（3）拟派项目负责人全国物业管理从业人员岗位证书或全国物业行业项目经理职业资格证书原件及其复印件。

以上资料报名时要求出示原件，并留存加盖公章的复印件1份。

注：1.请各投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。2.符合招标公告要求的投标申请人过多时，参照安住建〔2025〕40号文件执行。

六、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年5月28日15时00分，地点为河南昌明工程咨询有限公司开标室（安阳市平原路与亚临界路交叉口西南角安阳高新区火炬研发园2号楼507室）。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

七、发布公告的媒介

本次公告同时在《中国采购与招标网》《河南省房地产开发行业综合管理平台》《安阳市物业管理协会网站》上发布。

八、联系方式

招标人名称：安阳县高庄镇弦歌城品小区业主委员会

联 系 人：李女士

联系电话：18530589101

招标代理机构：河南昌明工程咨询有限公司

联 系 人：孙先生

联系电话：0372-3666577