河南省仁哲工程管理有限公司受安阳市万熙达房地产开发有限公司委托，对世悦府北院前期物业管理服务项目进行公开招标。欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、项目名称：世悦府北院前期物业管理服务项目

二、项目简要说明：

1.本项目位于:安阳市龙安区华祥路与文峰大道交叉口东北。

2、本项目占地面积：39409.26平方米。

3、总建筑面积：123647.89平方米，地上面积98293.52平方米，包括 ：住宅楼91718.4平方米，配套公建面积6575.12平方米。地下面积25354.37平方米，地下停车位927个。

4、本项目共计住宅768户。

5.物业用房面积401.48㎡，位于：物业管理用房位于10#楼3楼和15号楼。 

三、投标单位资格要求

1、具有经营物业服务范围及有效的营业执照；

2、拟派项目负责人持有物业管理企业部门经理或管理员上岗证；

3、符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，参照豫建【2018】26号文件执行；

4、为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。

四、招标文件的获取：

1、招标文件发售时间：2025 年12月 5 日至 2025年12月11日，上午8:30-11:30，下午15:00-17:00（法定节假日、双休日除外）。

2.报名及发售地点：请投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”查看、办理招投标事宜。河南省仁哲工程管理有限公司 同时在曙光路与长江大道交叉口西南角出售招标文件，500元/本。

3.携带下列证件购买招标文件：

（1）营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证件）副本复印件；（2）授权委托书及被授权人身份证复印件；（3）拟派项目负责人全国物业管理从业人员岗位证书复印件；（4）提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。

以上资料报名时要求出示并留存加盖公章的复印件（所提交的复印件须加盖公章、注明日期并注明“与原件一致”及“供投标使用”等字样）。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

注：1、请各投标单位在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名并按规定购买招标文件。2、为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。3、符合招标公告要求的投标单位过多时，按照豫建2018年〔26〕号文件执行。

五. 投标文件的递交

1、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年12月 25日下午15时00分，地点为曙光路与长江大道交叉口西南角开标室召开开标大会。

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》《安阳市物业管理行业协会网站》上发布。

七、联系方式 

招标人: 安阳市万熙达房地产开发有限公司

联系人：张女士  电  话：13673333960

招标代理机构：河南省仁哲工程管理有限公司

联系人：王光宇  电   话：15603726789