和樾园前期物业管理服务项目

招标公告

安阳市公物拍卖行有限责任公司受安阳惠联置业有限公司的委托，对和樾园前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎国内符合条件的物业服务企业参加。

一、采购基本情况

1.采购项目编号：安拍采2026003；

2.采购项目名称：和樾园前期物业管理服务项目；

3.项目简要说明：

3.1本项目位于安阳市HB18号路以东，化工三路以西，邺城大道以南，HB13号路以北区域；

3.2和樾园占地面积43095.63㎡，总建筑面积约147272.04㎡，其中住宅建筑面积约106411.21㎡，配套公建建筑面积约1059.74㎡（包括物业管理用房443.08㎡，居委会52.19㎡，治安联防站31.11㎡，便利店100.4㎡，小区公厕81.96㎡，配电室234㎡开闭所117㎡），共计有13栋住宅楼，总户数831户，4个配电室；

3.3该小区实行封闭式管理，3个小区出入口，其中1个人行出入口，2个消防兼人行出入口，3个地下车库出入口；

3.4本项目设机动车停车位1065个，非机动车停车位2137个；

3.5物业管理用房面积为约443.08㎡，位于2#住宅楼配套部分1、2层；

3.6本项目可收费面积为住宅约106411.21㎡、地下车库建筑面积约39801.09㎡；

3.7绿化面积约：18100.16㎡，绿地率42%。

二、申请人资格要求：

1.具有独立企业法人资格，持有物业管理经营范围的有效的营业执照；

2.拟派项目负责人具有物业管理企业部门经理证或管理员上岗证等相关技术证书；

3.信誉要求：未列入“国家企业信用信息公示系统”网站的“经营异常名录”或“严重违法企业名单”、“中国执行信息公开网”网站的“失信被执行人”、“信用中国”网站的“重大税收违法失信主体”（提供辖区物业主管部门出具的无不良行为记录证明原件及复印件）；

4.为保证后期物业服务质量，投标单位在购买招标文件时需提供招标人出具的已踏勘现场证明文件（加盖招标人公章）。

三、获取采购文件：

1.时间：2026年2月5日至2026年2月12日，每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外。）

2.《招标文件》发售地点：请投标单位登录“河南省物业管理综合监管平台”查看报名,同时到安阳市文峰大道东段559号（市民之家四层）B0432，购买招标文件，法定代表人持身份证原件及复印件，或者委托代理人持授权委托书原件和本人身份证原件及复印件以及申请人资格要求的相关资料复印件。

依据豫建【2018】26号第十七条符合招标公告要求或者资格预审合格的投标申请人过多时，招标人可以从中随机选择不少于五家合格的投标申请人。

所提交的复印件须加盖公章。招标代理机构对购标资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合规性负责；开标后，仍将由评标委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合项目资格条件的投标单位的投标将被拒绝，投标单位应自负其风险费用；提供虚假材料的将进一步追究其责任。

采购文件售价500元，售后不退。以转账或电汇形式从供应商对公账户转入（不收取现金）以下银行账户：

收款单位：安阳市公物拍卖行有限责任公司；

银行帐号：4100 1504 2100 5020 4724；

开户银行：中国建设银行安阳永明支行。

四、响应文件提交：

1.时间：2026年3月10日09时30分之前（北京时间）；

2.地点：安阳市文峰大道东段559号（市民之家四层）开标一厅；

3.响应文件提交方式：现场送达。

五、响应文件开启：

1.时间：2026年3月10日09时30分（北京时间）；

2.地点：安阳市公共资源交易中心四楼开标1厅。

六、发布公告的媒介及公告期限：

本次招标公告同时在《中国采购与招标网》、《河南省房地产开发行业综合管理平台》、《安阳市物业管理行业协会网站》上发布。公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1. 招标人信息

名    称：安阳惠联置业有限公司

地    址：河南省安阳市北关区民航路街道平原路与创业大道交叉口创业服务中心329-1号房间

联 系 人：谢方

联系方式：18737250201

2.招标代理机构信息

名    称：安阳市公物拍卖行有限责任公司

地    址：安阳市文峰大道东段（市民之家四楼）

联 系 人：李川

联系方式：17530551187